Sehr großzügig und modern: "Wohnen in ruhiger Randlage mit herrlichem Garten" DHH in Ostelsheim
Diese attraktive Doppelhaushälfte entsteht in idyllischer Lage von Ostelsheim, in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün. Ein idealer Ort, an welchem sich die junge Familie sofort wohlfühlen wird. Hier vereinen sich moderne Architektur und durchdachte Grundrisse auf 157m² Wohnfläche. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz zum Leben und Entspannen - mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Haus 4: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und einen freien Blick in Ihren eigenen Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für alle, die Kochen, Genießen und Geselligkeit verbinden möchten. Auf der Terrasse können Sie sonnige Stunden und entspannte Sommerabende genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum für Spielen, Lernen und Ruhe bieten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit stilvollem Design, Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist als großzügiger Elternbereich geplant. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Durchatmen. Hier erwartet Sie ein behagliches Schlafzimmer mit viel Licht und eine geräumige Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Als Sonderwunsch kann zusätzlich ein komfortables Duschbad integriert werden. Ein großzügiger Hobbykeller, im Wohnraumstandard bereits ausgebaut, lädt zu vielseitiger Nutzung ein.
Merkmale
267 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
676941 €676.941 €
4.311,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
724.327 €1
Kaufpreis
676.941 €
Kaufnebenkosten
47.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.154 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostelsheim (75395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostelsheim liegt idyllisch zwischen Weil der Stadt und Böblingen - ein Ort, der Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet. Kindergarten, Grundschule, ein Norma Supermarkt sowie zwei Bäckereien befinden sich in Fußnähe. Die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt - ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie, großzügig und modern sowie mit herrlichem Sonnengarten und in ruhiger Randlage zu wohnen."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
