Das solide Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erstellt und wurde um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 65 qm und im Anbau ca. 55 qm. Insgesamt sind eine Küche, ein Wannen- und ein Duschbad sowie 5 Zimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung im Anbau). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund eines Wasserschadens durch Rückstau muss der Anbau umfangreich saniert werden. Der Altbau muss aufgrund des Alters ebenfalls renoviert/ saniert werden.
Merkmale
1 Geschoss
550 m² Grundstück
Garten
Garage
- 5 Zimmer - Ofen im Wohnzimmer - Anbau (1998) - Fernwärme (von 1998) - Kunststofffenster von 2016 - Dusch- und Wannenbad - Einbauküche - Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kupfermühle, Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kupfermühle. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung vorhanden. Planungsrecht: Innenbereich (§ 34 BauGB).
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
