Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

4.361 €/m²

4 Zimmer  •  91,5 m²  •  EG

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Gries, Graz (8055)

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In ausgezeichneter Lage von Puntigam präsentiert sich diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Privatgarten macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

ECKDATEN

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Wohnfläche: 91 m²

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Zimmer: 4

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Privatgarten: 108 m²

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Barrierefrei

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2 Parkplätze inklusive

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Niedrige Betriebskosten

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Neubau in perfektem Zustand

 

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die hochwertige Ausführung. Edle Landhausdielen in Eiche sowie massive Tischlertüren unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie.

Das Herzstück bildet die maßgefertigte Tischlerküche mit durchdachter Ausstattung:

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2 Backöfen

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Erhöhter Geschirrspüler

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Hochwertige Geräte

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Viel Stauraum und modernes Design

Großzügige Schiebetüren sorgen für ein offenes Wohngefühl und einen harmonischen Übergang in den 108 m² großen Privatgarten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

MODERNE TECHNIK & ENERGIEEFFIZIENZ

Die Wohnung überzeugt mit nachhaltiger und zukunftsorientierter Ausstattung:

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Fußbodenheizung in allen Räumen

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Luftwärmepumpe

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Dreifachverglaste Fenster

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Elektrische Raffstores im Wohn- und Essbereich

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Insektenschutz

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Sehr niedrige Betriebskosten

Die energieeffiziente Bauweise garantiert langfristig geringe laufende Kosten und hohen Wohnkomfort.

Ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage suchen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 108,46 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen