Bungalow zum Kauf
226000 €
1.439 €/m²
3 Zimmer • 157 m² • 1.640 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus im Bungalowstil, für Wohn- und Gewerbezwecke geeignet, barrierefrei

Das Haus im Bungalowstil wurde bis 2025 als Eisdiele genutzt. Vom LRA Bad Salzungen liegt bereits eine Genehmigung zur Nutzungsänderung als Wohnhaus vor. Das Haus könnte aber auch auf Grund seiner Größe und seiner Barrierefreiheit als Haus mit betreuten Wohnen, Arztpraxis oder ähnliches genutzt werden. Zum Haus gehört ein größeres Grundstück, welche gegebenenfalls noch bebaut werden könnte. Mit Bezug auf die Räume wäre zu sagen, dass eine freie Raumgestaltung in Form von Trocken - und Leichtbau möglich ist.

Merkmale

frei ab sofort
1.640 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 28 m²)
10 Parkplätze
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

226000 €

1.439,49 €/m²

Provision für Käufer

3,70 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

249.888 €1

Kaufpreis

226.000 €

Kaufnebenkosten

23.888 €

Notarkosten (1,5%)

3.390 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.068 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.130 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenfeld, Bad Salzungen (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Langenfeld, ein Ortsteil von Bad Salzungen. Die Entfernung von Langenfeld bis zum Stadtzentrum von Bad Salzungen beträgt 3 km. Bad Salzungen ist eine Kurstadt in Thüringen. Sie ist Kreisstadt des Wartburgkreises. Seit Anfang 2009 ist die Stadt staatlich anerkanntes Sole-Heilbad. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 22000. Alle für das öffentliche Leben notwendige Einrichtungen kann man, zum Teil Mehrfach, in Bad Salzungen finden. Einige Entfernungen zu bekannten Örtlichkeiten und Städten in der Umgebung. Krankenhaus Bad Salzungen (2,5 km) Meiningen (37 km), Eisenach (25 km), Erfurt (82 km), Fulda (61 km), Hersfeld (44 km), Oberhof und Gotha (52 km)

Weitere Informationen

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Antwortformular. Tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten und eine Rückrufnummer ein. Hierzu beachten und lesen Sie bitte unsere Umfangreichen Datenschutzbestimmungen, welche Sie auf unserer Web-Site: www. Immobilien-von-Wegener.de finden. Wenn Sie uns ein Kontakt Formular mit ihren Daten zusenden, gehen wir davon aus, dass Sie die Datenschutzbestimmungen, sowie die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert haben. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Über den Anbieter

Immobilienkanzlei Wegener

Waidmühlenstraße 10, 99869 Thüringen-Pferdingsleben

Partnerschaft

Herr Jörg WegenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2618ULTFJLUD

Referenznummer: BI 1103/2026

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Bungalow zum Kauf226000 €226.000 €1.439 €/m²3 Zimmer • 157 m² • 1.640 m² Grundstück • frei ab sofortLangenfeld, Bad Salzungen (36433)AnrufenKontaktieren