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Wüstenrot Immobilien

Frau Annette Tomas

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Nr. anzeigen

00498945187650

00491629679380

Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

€ 331.000

Kaufpreis

58,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 331.000

Hausgeld

€ 295

Preis/m²

€ 5.676,56

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnung ist zur Putzbrunner Straße ausgerichtet, die Lage hervorragend - direkt gegenüber der Ottobrunner Festwiese mit Maibaum, Biergarten und Kinderspielplatz. Auch Rathaus, Supermarkt, Drogeriemarkt etc. befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 4...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
WG-geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Ottobrunn. Die Wohnung ist zur Südseite und somit zur Putzbrunner Straße ausgerichtet.

In den letzten Jahren wurden im Haus und in der Wohnung einige Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen...

Ausstattung

Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch Ihre gute Raumaufteilung und ihr Highlight, die über 12 m² große überdachte Loggia in Südausrichtung.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über Waschbecken, Badewanne und WC. Das Bad ist bereits "in die...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die auf den Exposé Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die...