Mehrfamilienhaus in Ketsch - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Ketsch, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 589,90 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 238,83 m². Das Haus bietet Ihnen fünf komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäße Gestaltung mit nachhaltiger Bauweise nach KFW55 Standard. So genießen Sie nicht nur ein energieeffizientes Heim, sondern auch ein gesundes Raumklima dank der Verwendung von natürlichen Materialien und moderner Haustechnik.
Dieses Mehrfamilienhaus setzt auf Flexibilität: Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie bei der individuellen Grundrissplanung und helfen Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Ob offene Wohnbereiche, separate Rückzugsräume oder praktische Gemeinschaftsflächen - alles ist möglich.
Merkmale
589,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Darüber hinaus sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete sind ebenfalls inklusive.
Mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Ihnen maximale Flexibilität und Unterstützung bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
9025999.5 €9.025.999,50 €
37.792,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
9.980.048 €1
Kaufpreis
9.026.000 €
Kaufnebenkosten
954.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
135.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
451.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
322.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
45.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketsch (68775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Ketsch, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und im nahen Umfeld - von Spaziergängen entlang des Rheins bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Ketsch zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom kompletten Ausbau bis zur professionellen Unterstützung durch unsere Experten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
