Ihr perfektes Familienzuhause in attraktiver Umgebung
Elegant, durchdacht und äußerst flexibel - so lässt sich das CELEBRATION 211 am besten beschreiben. Ob mit Satteldach, Walmdach oder Flachdach: Dieses Zweifamilienhaus wirkt in jeder Variante stilvoll und zeitgemäß. Individuelle Akzente entstehen durch unterschiedliche architektonische Elemente und Fensterlösungen - etwa eine bis zum Boden reichende, verglaste Hausecke als echter Blickfang.
Auf den ersten Blick ist kaum erkennbar, dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, da die beiden Wohneinheiten übereinander angeordnet sind. Diese Bauweise nutzt den vorhandenen Platz optimal - ein klarer Vorteil angesichts knapper und kostspieliger Grundstücke.
Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch gestaltet. Jede Einheit bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen offen gestalteten Ess- und Küchenbereich sowie ein komfortables Wellnessbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum pro Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum schafft.
So ließe sich auch das Wohnen mit mehreren Generationen perfekt verbinden.
Sprechen Sie mich gerne an oder besuchen mich (nach Terminabsprache) in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam planen und bauen wir Ihr Traumhaus!
Merkmale
950 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus ist schlüsselfertig/einzugsfertig mit gehobener Ausstattung und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Zur KfW40+ Ausstattung gehören u. a. eine PV-Anlage samt Speicherbatterie und die bewährte Wohlfühl-Klima-Heizung. Gerne können Sie auch ein alternatives Haus aus unserem großen Sortiment wählen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990570 €990.570 €
5.628,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.074.769 €1
Kaufpreis
990.570 €
Kaufnebenkosten
84.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.859 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhonrath, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohngebiet
- 450 m Fußweg zur Bushaltestelle nach Siegburg / Lohmar / Overath - 1700 m Fußweg zum Bahnhof (RB25) - Auffahrt zur A3 und A4 jeweils in 10-15 Fahrminuten zu erreichen - 25 Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn
Weitere Informationen
Sonstiges
Irrtümer und Änderungen vorbehalten, keine Haftung für Fehler. Das Objekt befindet sich in Planung. Modell und Ausstattung sind daher veränderbar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
