Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 406.700 € 3,5 Zimmer 86,1 m² Öhringen 74613

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
406700 €
4.725 €/m²
3,5 Zimmer • 86,1 m²

Ansprechende 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung. Auch das Betruungskonzept der Arbeitswohlfahrt Württemberg e. V. bietet Ihnen ein sorgenfreis Leben im Alter. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Das Beste? Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser schönen Immobilie an.

Merkmale

Bezug: kurzfristig beziehbar
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei

- Moderne Architektur mit attraktivem Grundriss
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
... und vieles mehr!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

406700 €

4.724,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

435.170 €1

Kaufpreis

406.700 €

Kaufnebenkosten

28.470 €

Notarkosten (1,5%)

6.101 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.335 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.034 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öhringen (74613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 55.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.4, Distanz zum Bus: 0.01

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Über den Anbieter

DS Immobilien Dieter und Ursel Schmetzer GbRMaklerbüro

Haagweg 35, 74613 Öhringen

Frau und Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nsc955

Referenznummer: P0009-WE8

DS Immobilien Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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