*KRAFTORT IM NATURPARADIS*Einzigartiges Wohnhaus mit eigenem Zugang zum Wasser*
Kurzbeschreibung
*Rarität* Ein-/Zweifamilienhaus*historisches Bauernhaus mit Charme * teilmodernisiert * Terrasse *Kamine *sehr großer Garten für autarkes Leben und Tierhhaltung*Scheune*ELW*
Objekt
RARITÄT! Dieses besondere und sehr gemütliche Bauernhaus (massiv errichtet) mit seinen künstlerisch wertvollen Malereien und liebevoll angebrachten weiteren Stilelementen ist Teil eines Dreiseitenhofes, Terrasse, Scheune, Nebengelass und riesiges Areal inklusive. Betreten Sie das Grundstück und empfinden eines: Absolute Ruhe, nur Geräusche der Natur, Weite und Gelassenheit.
Von der wunderschön gestalteten Terrasse betreten Sie die Räume des Haupthauses sowie der übergehenden Einliegerwohnung inklusive Sauna. Die Scheune, Werkstatt und einen Teil des Nebengelasses ebenfalls. Treten Sie ein und staunen über die Individualität, Gemütlichkeit und Anordnung der Räume, Küche und Bäder. In jedem Wohnraum befinden sich neben der Zentralheizung noch wunderbare und zeitgemäße Kaminöfen. Genießen Sie diesen einzigartigen Charme der Immobilie selbst.
Ein weiteres und absolutes Highlight ist der riesige Grundstücksbereich mit eigenem Zugang zum Wasser (eigene Badestelle). Das Grundstück ist bereits unterteilt in Obst-/Gemüseteil und der weiteren grünen Oase mit unvorstellbaren Möglichkeiten. Ob Tierhaltung (Pferdehaltung möglich), Genießen der Natur, Yogaoase, Tierschutz, Gärtnern oder Anbau von Nutzflanzen - die Vorstellung hier kennt keine Grenzen.
Dieses ganz besondere Haus, seine Lage und das wunderbare Grundstück lassen die Umsetzung aller individuellen Wünsche offen - setzen Sie Ihre um!
Weitere Einzelheiten und Angaben entnehmen Sie bitte der nachstehenden "Beschreibung Ausstattung".
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit einer vollständigen 360° Tour, mehr Bildern und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail.
Merkmale
20.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Terrasse
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (übergehend); - historisches Bauernhaus (massiv errichtet) - Baujahr Wohnhaus / Scheune ca. 1930; - Wohnfläche ca. 165 m²; - liebevolle Malereien und Kunstobjekte verarbeitet; - Teilmodernisierungen/Sanierungen ca. 2000 (Voreigentümer); - alle Wohnräume mit zeitgemäßen Kaminöfen ausgestattet; - helle und freundliche, großzügige Räume; - weiterhin Zentralheizung Gas (Flüssiggas); - Einliegerwohnung - übergehend zu Haupthaus - weitere Ausbaumöglichkeiten in der Scheune; - Scheune, Nebengelass, Werkstatt und weitere Unterstände; - sehr individuelle Ausstattung und Schnitt der Räume, - große vorgelagerte Terrasse; - Grundstücksgröße ca. 20.181 m²; - sehr großer Garten/Grundstück; - teilerschlossen (Sammelgrube); - eigener Wasserzugang = eigene Badestelle; - bezugsfrei.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
1.321,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.313 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
26.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lockstädt, Putlitz (16949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderbare Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lockstädt. Lockstädt ist ein Ortsteil der Stadt Putlitz im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Weiteres entnehmen Sie bitte unserem Lageexposé im erweiterten Exposé enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den Kontaktbogen und nehmen Kontakt mit uns auf. Ansprechpartnerin ist Frau Heike Zschommler. Sie informiert Sie gern und koordiniert gern einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber und Unterlagen. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf übernommen.
Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgetreu und können in Natur abweichen; dargestellte Möblierungen/Ausstattungen sind lediglich beispielhaft und gehören nicht zum Kaufangebot.
Die Spezialisten unserer Verbundpartner erstellen Ihnen im Übrigen sehr gern ein maßgeschneidertes Angebot zur Finanzierung und beraten Sie fachkundig zur aktuellen Finanzierungssituation. Sprechen Sie uns gerne an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heike Zschommler Selbstständige Immobilienberaterin Sperlinghof 36 14624 Dallgow-Döberitz E-Mail: heike.zschommler@db.com Telefon: 0172 7153843
