WG-Zimmer zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 3 Zimmer 62 m² 3. Geschoss Fiedlerstraße 10 Bautzen 02625

WG-Zimmer zum Kauf • provisionsfrei
119000 €
1.919 €/m²
3 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss

3 Raum Eigentumswohnung in Bautzen als Kapitalanlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 sanierten Wohnhaus im Herzen von Bautzen. Im Keller befinden sich die für alle Mietparteien zugänglichen Waschmaschinen- und Trockenräume. Ein abschließbarer Fahrradraum ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer digitalen Videosprechanlage ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden alle Medien (Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung) von Grund auf erneuert. Weiterhin wurden die Fußböden sowie die dazugehörigen Boden- und Trittschallkonstruktion, die Sanitäranlagen, die Fenster, die Innen- und Außentüren und das Treppenhaus modernisiert. Die Wohnung ist vermietet (5.760,- € / p.a.) und kann als Kapitalanlage erworben werden.

Merkmale

3. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.919,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

127.925 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

8.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.545 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fiedlerstraße 10, Bautzen (02625)

Die Westvorstadt in Bautzen hat etwa 3500 Einwohner und erstreckt sich
am westlichen Ufer der Spree. Der kompakt bebaute Bereich westlich der
Friedensbrücke wird oft als Bautzener Neustadt bezeichnet. Zu Fuß
erreicht man das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten. Einkaufsmärkte, Ärzte
usw. findet man in der direkten Umgebung. Mit dem Auto gelangt man in
ca. 3 Minuten auf die A4 und in 1 Minute auf die B 96.

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Über den Anbieter

Schirmergut Immobilien GmbH

Kirchplatz 4, 02625 Bautzen

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