Bungalow zum Kauf 510.000 € 4 Zimmer 107 m² 680 m² Grundstück frei ab sofort Mariendorf Berlin 12107

Bungalow zum Kauf
510000 €
4.766 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 680 m² Grundstück • frei ab sofort

Bezugsfreies EFH in 2. Reihe mit Garage – vollunterkellert – modernisierungsbedürftig

Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) aus den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet auf ca. 680 m² Grundstück in zweiter Reihe mit Geh- und Fahrleitungsrecht. Modernisierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch.

Merkmale

frei ab sofort
680 m² Grundstück
Keller (gesamt 95 m²)
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2002
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

510000 €

4.766,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient mit notariellen Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine schriftliche Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

569.007 €1

Kaufpreis

510.000 €

Kaufnebenkosten

59.007 €

Notarkosten (1,5%)

7.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.207 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mariendorf, Berlin (12107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf, in einer gewachsenen und überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaftsstruktur mit hohem Grünanteil aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit umliegenden U-Bahnhöfen und zentraleren Stadtbereichen. Auch die Erreichbarkeit über das Berliner Straßennetz ist gut. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im eigenen Haus mit den infrastrukturellen Vorteilen der Hauptstadt.

Weitere Informationen

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermarktung. Oder kennen Sie jemanden der einen Verkauf plant? Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der einen Verkauf plant? Für rechtlich zulässige Hinweise, die zu einem Abschluss führen, kann eine Tippgebervergütung gezahlt werden. Weitere Details unter www.immo-v.de Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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Über den Anbieter

Völker Immobilien

Lindenallee 34, 14050 Berlin

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