Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus in Mohrenmühle mit allkauf Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen großzügige 124,90 m² Wohnfläche auf einem 866 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet Mohrenmühle. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern schafft es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und erlaubt Ihnen somit, Ihr Traumzuhause individuell zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem modernen Ausbauhauskonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau teilweise oder vollständig selbst zu übernehmen. So können Sie Kosten sparen und das Haus nach Ihrem Geschmack gestalten - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater. Ob Sie handwerklich versiert sind oder professionelle Hilfe bevorzugen, die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen genau den Service, den Sie benötigen - von der umfassenden Unterstützung bis hin zur eigenen Umsetzung.
Merkmale
866 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung - Großzügiges Badezimmer - Echtholztreppe als optisches Highlight - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Moderne Haustechnik und Rohrleitungen - Luftdichtigkeit geprüft - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe
Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, das Ihnen maximale Qualität und Komfort bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
350503 €350.503 €
2.806,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
387.552 €1
Kaufpreis
350.503 €
Kaufnebenkosten
37.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mohrenmühle (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mohrenmühle, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, um Ihnen volle Kostensicherheit und Planungssicherheit zu gewährleisten.
Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich an VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie können den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Oder Sie lassen sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
