Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.581 m² genießt eine ruhige Lage und Weitsicht ins Grüne. Dieses Bauland weist weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten auf. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig abgerechnet. Der rechtsgültige Bebauungsplan erlaubt auf Grund der Hanglage ein Vollgeschoss und ein vollständiges Gartengeschoss mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,4.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.581 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
300,44 €/m²
Provision für Käufer
3.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
491.625 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
16.625 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
16.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelstenweiler, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelstenweiler ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das zur beliebten Gemeinde Salem im Herzen des Bodenseekreises gehört. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und Obstgärten, bietet Mittelstenweiler eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung von Mittelstenweiler lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft sind ebenso beliebt wie Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, Wassersport betreiben oder die zahlreichen kulturellen Angebote genießen. Mittelstenweiler selbst besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine intakte Gemeinschaft. Hier kennt man seine Nachbarn und das Vereinsleben wird aktiv gelebt. Dies schafft eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage verfügt Mittelstenweiler über eine gute Grundversorgung. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden und die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Salem-Beuren. Weiterführende Schulen sind in Salem und den umliegenden Städten wie Überlingen und Friedrichshafen gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie in Salem oder in den größeren Nachbarorten. Mittelstenweiler ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B31 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Überlingen, Friedrichshafen und Ravensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Orte ist gut ausgebaut. Die Bahnhöfe in Salem und Uhldingen-Mühlhofen sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
GRZ: 0.2, Bundesland: Baden-Württemberg
