Kurzbeschreibung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher Anbindung.
Objekt
Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz. Die Wohnung Top 19 ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Aufteilung:+ Vorraum ca. 9,02 m²+ Wohnküche ca. 29,41 m²+ Zimmer ca. 14,94 m²+ Bad ca. 5,11 m²+ WC ca. 2,22 m²+ Loggia ca. 4,77 m²+ Balkon ca. 3,75 m²
Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen. Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 403.800,- Euro. Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Balkon
Loggia
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Tiefgarage bei vielen Wohnungen möglich
Fernwärme
Fahrradraum
Neubaustandard
Trennwände Gipskarton
Glasfaseranbindung
Öffenbare Fenster
Mansarddach
Schlüsselfertig mit Keller
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kinderspielplatz
Kunststofffenster
Bad mit WC
Stahlbeton
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
444500 €444.500 €
7.322,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Diese Wohnung kann auch als Anlagewohnung erworben werden. Anleger-Kaufpreis: 403.800,00 EUR zzgl. Ust. Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage unseres Projektes in der Klenaugasse verbindet Zuhause, Arbeit, Leben und Einkaufen perfekt. Die U1 Station "Kagraner Platz", die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft entsteht ein Supermarkt und das Westfield Donauzentrum bietet sich ebenfalls für Einkaufsbummel an. Die gesamte Gegend floriert und Sie profitieren von Nahversorgern, Schulen und Cafés in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 2,60 m², Bundesland: Wien
