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90.000 €
52 m²
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Wohnung zum Kauf
90000 €
1.731 €/m²
52 m²

Gemütliche 2 Raumwohnung in schöner und ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentums- wohnung in sehr guter Lage von Naumburg (Saale).
Das vollständig sanierte Gebäude mit gepflegter Außenanlage beherbergt insgesamt sechs Wohnungen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Keller
Die Wohnung verfügt über:

-Bad mit Wanne und Fenster,
-große Küche mit Speisekammer,
-helle Räume,
-Gasetagenheizung,
-Laminat,
-Wechselsprechanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
90000 €
1.730,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.624,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.624,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
99.513 €1
Kaufpreis
90.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nirgendwo sonst als in und um Naumburg ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an Befestigungsanlagen, Profan- und Sakralbauten auf so engem Raum erhalten. Als einzigartiges Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und Kunst des 13. Jahrhunderts wurde der Naumburger Dom 2018 in die UNESCO- Welterbeliste eingeschrieben. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen- Anhalt. Das in und um Naumburg der Weinanbau prägend ist, ist wohlbekannt.
Hin und zurück
Soweit innerstädtisch nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, werden alle Ziele im örtlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn oder dem Bus erreicht. Vom Naumburger Hauptbahnhof aus ist man in 45 Minuten in Leipzig oder Halle, in 25 min in Jena (Paradies). Die Autobahn A9 hat in 18 km Entfernung die Anschlußstelle "Naumburg" zu bieten. Zum Flughafen Leipzig-Halle gelangt man auf verschiedenen Routen in 50 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Annett PölzigDein Kontakt
Online-ID: 265MT3J5JKXC
Referenznummer: 405
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