Premium-Lage, selten verfügbar - Baugrundstück mit Perspektive
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Koblenz bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet die Möglichkeit, den Traum vom individuellen Eigenheim in einem etablierten, ruhigen Wohnumfeld zu realisieren.
Bauplätze in dieser Lage sind äußerst rar, da das Viertel nahezu vollständig bebaut ist. Umso außergewöhnlicher ist dieses Angebot - ideal für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive ebenso wie für Kapitalanleger oder Projektentwickler.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung in zweiter Reihe. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einer hohen Wohnqualität. Dank der Höhenlage profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Wohnklima und einem besonderen Wohngefühl abseits des innerstädtischen Trubels.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Gerne unterstützen wir bei weiteren Details oder der Klärung individueller Bauvorhaben.
Merkmale
Bezug: sofort
600 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
- Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Koblenz - Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld - Bebauung in zweiter Reihe - hohe Privatsphäre - Überwiegend hochwertige Nachbarbebauung - Seltene Gelegenheit in nahezu vollständig bebautem Viertel - Ideale Ausrichtung für ein individuelles Eigenheim - Angenehmes Wohnklima durch Höhenlage - Stadtnah und dennoch abseits des innerstädtischen Trubels - Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt - Bebaubarkeit gemäß geltenden baurechtlichen Vorgaben - Geeignet für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
998,33 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
613.975 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
14.975 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
14.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karthause, Koblenz (56075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in exzellenter Wohnlage im Stadtteil Karthause, einem der beliebtesten und zugleich wertstabilsten Wohngebiete von Koblenz. Die Karthause steht seit Jahren für ruhiges, familienfreundliches Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.
Die erhöhte Lage verleiht dem Standort einen besonderen Charakter und verbindet auf ideale Weise Stadtnähe mit angenehmem Rückzug. Grundstücke in dieser begehrten Lage gelangen nur äußerst selten neu auf den Markt, was dieses Angebot zu einer besonderen und exklusiven Gelegenheit macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
