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159.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
159000 €
1.988 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Lukratives Investment zwischen Krems und St.Pölten

Diese gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich auf großzügigen 85 m² alles, was Ihr Mieter für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die ihren Mietern nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. 

WEITERE HIGHLIGHTS DES ZUKÜNFTIGEN INVESTMENT:

* Fußbodenheizung
* moderne Einbauküche 
* Stellplatz für KFZ
* fußläufige Verkehrsanbindung für Bus und Bahn
* Schule Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
1.987,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Hörfarth (3508)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,15 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immolution GmbH
Immolution GmbHMaklerbüro
Betriebsstraße 17/2, 4213 Unterweitersdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Paul SchnetzerDein Kontakt
Online-ID: 2nsu95v
Referenznummer: OBGC20260311224319277cd5e42fb09
Immolution GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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