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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
6 Zimmer  •  147,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
6 Zimmer  •  147,9 m²  •  1. Geschoss

Villa Dolce Vita am Bodensee - Exklusives Wohnen in prominenter Hanglage - Wohnen wo andere Urlaub machen

+ Im Kaufpreis inkludiert ist die Übergabe der
Wohnung in schlüsselfertigem Zustand gemäß
Ausstattungsliste und Käufervorgaben.
+ Edelrohbau
+ Zweitwohnsitz möglich
+ Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
+ Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
+ Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
+ Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar
+ Großes Kellerabteil
+ Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar
3 bis 6 Zimmer
1 bis 2 Bäder
+ Prominente, sonnige Hanglage


Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.

Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein,
die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt.

Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten.
Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage!, 3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

address-icon
Am Giggelstein 17Hörbranz (6912)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,40 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard Götze
Herr Reinhard GötzeDein Kontakt
Online-ID: 2de5d5b
Referenznummer: 5021
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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