Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €

5.903 €/m²

4 Zimmer  •  93 m²

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Maxglan, Salzburg (5020)

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Ein Glan-Spaziergang, frische Eier vom Bauernhof und beste Infrastruktur! Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl. zzgl. 7,61 m² Loggia im 1. OG, großes Kellerabteil, ein Freistellplatz.
Schöne Lage in Maxglan/Riedenburg, mitten in einer ruhigen Siedlung mit parkähnlichem Innenhof, Nahversorger und Bus fußläufig, mit dem Rad rasch in der Stadt, Naherholung an Glan und Weiher.
Hohe Lebensqualität und viel Platz für Ihre Wohnideen! Geräumig und hell präsentiert sich die gesamte Wohnung, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit grünem Park- und Untersbergblick wird zum kommunikativem Mittelpunkt. Die angrenzende Küche samt Speis/Abstellraum kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder das Homeoffice zur Verfügung und verwöhnen mit Großzügigkeit und Harmonie. Das gepflegte Familienbad verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra.
BJ 1986, 3-fach verglaste Fenster, neue Gastherme, neuer Boiler, neue Photovoltaik-Anlage. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Hobbyraum sowie Fahrradkeller im Haus.
BK: EUR 226 zzgl. EUR 198 Rückl. und EUR 178 für Gas, Strom & Wasser (je nach Verbrauch). HWB 55