Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Bad Segeberg! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau die richtige Mischung aus Ruhe und Zentralität.
Auf einer Wohnfläche von 72,9 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche und eine geräumige helle Küche ergänzen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich das Highlight dieser Immobilie: eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Zudem besticht hier die großzügige Nutzfläche mit einem praktischen Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Carport, der lästige Parkplatzsuche überflüssig macht.
Die zentrale Lage in Bad Segeberg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel mobil sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung vereint alles, was man sich von einem modernen und ruhigen Zuhause wünscht - hier werden Wohnträume wahr!
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
Stellplatz
- 3-Zimmer - ca. 72,9 m² Wohnfläche - Loggia mit Blick ins Grüne - Carportstellplatz - Einbauküche - Duschbad mit Tageslicht - Kellerraum - Dachbodenabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.318,24 €/m²
Hausgeld
378.75 €378,75 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Segeberg (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, zentral genug für alles, was den Alltag ausmacht. Einkaufen, Arzt, Schule: fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und Wochenmarkt liegt gleich um die Ecke. Natur ist ebenfalls nah: Seen, Wälder und Grünflächen gehören in Bad Segeberg zum Stadtbild. Die Autobahn verbindet schnell mit Hamburg und der Ostseeküste. Ruhig wohnen. Gut angebunden bleiben.
