Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

3.710 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²

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Möhrendorf (91096)

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Die großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist Ahornparkettboden verlegt. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich der Wohnung gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Da die Loggia nach Außen mit einer Faltschiebetür ausgestattet ist, kann diese auch in der kühleren Jahreszeit genutzt werden.

Zwischen dem Flur und dem Wohnzimmer sorgt eine Glastrennwand mit einer Schiebetüre für viel Licht im Flurbereich. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die ca. im Jahr 2016 erneuert wurde, und mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstanzugshaube ausgestattet ist.

Das hell geflieste Tageslichtbad wurde bereits saniert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, separates WC. Ferner gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Keller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m², Gartenmitbenutzung.

Sonstiges Durch zahlreiche Renovierungen befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. U. a. wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

- ca. 2015: Erneuerung Zimmertüren
- ca. 2015: Einbau Glasschiebetür zwischen Flur und Wohn/Esszimmer
- ca. 2016: Erneuerung Einbauküche
- ca. 2017: Sanierung Badezimmer
- ca. 2017: Renovierung Toilette
Heizung Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt