Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.809 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.006 m² Grundstück

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Lübtheen (19249)

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Solides Wohnen in ruhiger Wohnlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses solide massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet und mit einem engobierten Tonziegel versehen.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Souterrain bieten Ihnen das Wohnhaus auf 2 Etagen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

In das Wohnhaus gelangt man über eine massive Steintreppe in den mit Terrazzoboden gelegten Eingangsbereich. Der große helle Eingangsbereich präsentiert sich mit großzügig verglasten Fensterelementen und bietet Ihnen zusätzlich ca. 20 m² beheizte Nutzfläche.
Von hier kommen Sie in den eigentlichen Flur von der die Küche, das angrenzende Gästezimmer sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und den Garten.

Eine Vollholztreppe führt in das helle ausgebaute Obergeschoss und bietet Ihnen hier 3 zusätzliche Räume sowie ein modernes helles Duschbad.
Der Keller, teilweise raumhoch gefliest ist mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m und einem separaten Eingang mit fast 80 m² vielfältig nutzbar. Hier befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschkeller und Bügelzimmer, der Heiz-/Technikraum sowie die Tiefgarage.

Der gepflegte Garten bietet zu jeder Jahreszeit erholsame Plätze. Die gemauerten Treppenzugänge sind zusätzlich mit hochwertigen Abdeckplatten versehen. Viele Gehölze heben sich mit ihrer intensiven Färbung von dem Grün des Gartens ab und das großzügige ca. 70 m² große Carport bietet ausreichend Stellfläche für PKW und Ihre Gartengeräte. Ein Brunnen auf dem Grundstück sorgt für kostensparende Wasserversorgung.
Dieses Objekt ist prädestiniert, um weitgehend autark, nachhaltig und ökologisch zu leben - ein ideales Objekt für die gesamte Familie.
Wenn Sie also Ideen und Vorstellungen, aber noch immer nicht das richtige Objekt gefunden haben, dann rufen Sie uns an. Wir bringen Ihnen dieses Angebot sehr gern näher.
Bringen Sie neuen Schwung in dieses interessante Haus.

Sonstiges Zu guter Letzt:
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Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.

SOETEBEERs Immobilienkontor
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
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