4 Zimmer • 121 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.950 €
4 Zimmer • 121 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf der Erba-Insel mit Regnitzblick
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage einer modernen Wohnanlage auf der begehrten ERBA-Insel und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauptbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großzügig verglasten Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die Regnitz ermöglichen. Vom Essbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradräume sowie ein separates Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.407,30 €
Kaltmiete
16,12 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Gaustadt, Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Bamberg, einer UNESCO-Welterbestadt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusive ERBA-Insel liegt eingebettet zwischen zwei Armen der Regnitz und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hohem Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
**** Wichtiger Hinweis ****
Um sicherzustellen, dass diese besondere Immobilie den richtigen Interessenten erreicht, geben wir detaillierte Informationen und weitere Bilder nur nach einer ersten persönlichen Kontaktaufnahme und der Vorlage einer Bonitätsauskunft weiter.
Hinweis: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen und privaten Situation mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und garantieren Ihnen eine diskrete und vertrauliche Bearbeitung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
