Individuelles Traumhaus in Wadgassen - Flexibel, Nachhaltig, Persönlich Gestaltet
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Wadgassen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 290 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein komfortables und ruhiges Wohnen.
Das Projektkonzept setzt auf individuelle Planung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse eingeht. Sie gestalten den Innenausbau flexibel mit - ob als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete. Das Haus entspricht dem KFW55 Energiestandard und garantiert somit ein nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
290 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Haus ist mit moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet und verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Wärmedämmung. Die Bau-Sicherheitspakete sowie Architektenleistungen sind ebenfalls inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
319899 €319.899 €
2.249,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.509 €1
Kaufpreis
319.899 €
Kaufnebenkosten
38.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.798 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Differten, Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wadgassen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Erholung in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten reichen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses erlaubt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
