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550 €
2 Zimmer  •  57,6 m²
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Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer  •  57,6 m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in toller Lage - perfekt für Singles!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuburg an der Donau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 58 m² ein behagliches Wohnerlebnis.

Das 1993 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen praktischen Keller. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz zum Entspannen. Das moderne Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Besonders hervorzuheben sind der große Garten und die tolle Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die ruhige Lage und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung besonders attraktiv. Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Terrasse
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
720 €
Kaltmiete
9,56 €/m²
550 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Hertlingweg 1NeuburgNeuburg an der Donau (86633)
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Neuburg an der Donau, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns. Die Lage vereint die Ruhe eines stadtnahen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine Auswahl an Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien stehen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell erreichen können. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und der nahe gelegene Fluss zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Neuburg an der Donau bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und eine beeindruckende historische Altstadt, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Veranstaltungen begeistert. Das Stadtbild wird von der malerischen Lage am Fluss geprägt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an.

Diese Lage eignet sich perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot zu machen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

HVI-Neuburg GmbH
HVI-Neuburg GmbHMaklerbüro
Grünauer Straße 84, 86633 Neuburg a d Donau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alena KäsermannDein Kontakt
Online-ID: 2nqz75w
Referenznummer: 2026-0034
HVI-Neuburg GmbH
HVI-Neuburg GmbH
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