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482 €
45 m²
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Maisonette zur Miete
482 €
45 m²

Preiswerte Wohnung mit sparsamen Heizsystem!!--Preisstabil! (Unabhängig von ÖL und Gas)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in 7100 Neusiedl am See, im malerischen Burgenland! Diese neuwertige Wohnung mit bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen Österreichs!

Die Maisonette verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch helle, freundliche Räume, die dank hochwertiger Fliesen und Laminatböden eine einladende Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche ist perfekt für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in Dusche, WC, Küche und offenen Wohnraum auf. Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer, Abstellnische (begehbarer Kleiderschrank) und die zentral installierte Klimaanlage. Fernsehanschlüsse und Telekomanschlüsse sind sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Etagenheizung welche durch erneuerbare Energien kostengünstig betrieben wird. Die Wohnung ist großteils möbliert somit könnte man praktisch mit Zahnbürste und Handtüchern einziehen:-).

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Neusiedl am See selbst bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Wandern, Radfahren oder beim Entspannen am See - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Maisonette-Wohnung in Neusiedl am See wartet auf Sie. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer Umgebung, die Lebensqualität und Natur vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
630 €
Nettokaltmiete
11,72 €/m²
481,82 €
Betriebskosten
45,45 €
Heizkosten
50 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 481,82 EUR

Lage

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Neusiedl am See (7100)
Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt in der begehrten Region Neusiedl am See, ideal für Familien und Pendler. Die hervorragende Infrastruktur bietet unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bank. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort in einer wunderschönen Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Über den Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Mario MehsamDein Kontakt
Online-ID: 2npep5h
Referenznummer: OBGC20260210010933364455d62b022
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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