Wochenendgrundstück mit Architektenvilla am Waldrand
Kurzbeschreibung
Dieses nicht einsehbare Grundstück bietet Potenzial für nachhaltiges und entschleunigtes Verweilen.
Objekt
Die einzigartige Architektenvilla in Bucha, bietet Ihnen besonderes Wohnen auf großzügigem Wohnraum von ca. 270 Quadratmetern, zuzüglich ca. 95 Quadratmeter verschiedener Nutzflächen, wie einen Technikraum, Lagerräume und eine Garage. Das ca. 2.000 Quadratmeter große Grundstück ist rundum bepflanzt und bewachsen, sodass es Sichtschutz nach allen Seiten bietet und Sie sich ungestört im und am Pool entspannen oder die Sonne genießen können. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück mit noch einmal ca. 2.300 Quadratmetern zum Verkaufsumfang. Das Wochenendhaus wurde im Jahr 2005 grundhaft saniert und neu aufgebaut. Es gibt auf dem Grundstück eine Hauswasseranlage, die über einen eigenen Brunnen die komplette Wasserversorgung abdeckt. Ebenso verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen (außer Schlafzimmer) und Bädern, sowie einen Kaminofen im offenen Souterrainbereich, mit dem man bis zur Galerie alle Etagen beheizen kann. Genießen Sie die wundervolle Aussicht über die Ortschaft und weit darüber hinaus. Große Rundbogenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In Verbindung mit den weißen Säulen am Haus, entsteht ein sehr angenehmes Zusammenspiel mit leicht toskanischer Anmutung. Bisher wurde das Haus als Wochenendgrundstück und Gästehaus für private Veranstaltungen genutzt. Für diesen Zweck eignet es sich optimal, da sich im Souterrainbereich eine lange Gästetafel und Platz für ein Buffet, eine zweite Küche, sowie kühle Lagerräume und eine Zufahrt über die Garage, befinden.
Merkmale
2.018 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
- eigene Hauswasserversorgung mit Brunnen - großer Pool mit Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie - Photovoltaikanlage - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's - Kaminofen im offenen Soutterrain-bereich - 3-Kammer-Klärgrube auf dem Grundstück
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
1.759,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
50.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bucha, Kaiserpfalz (06642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bucha ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Kaiserpfalz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft zwischen Saale und Unstrut, befindet sich Bucha in einer historisch geprägten Region, die durch Weinbau, Landwirtschaft und Kultur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die gerne im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
