Haus zum Kauf • provisionsfrei
715000 €
5,5 Zimmer • 251 m² Grundstück

Familienglück auf der Schwäbischen Alb - moderne Kettenhäuser in Merklingen

In ruhiger Ortsrandlage von Merklingen entstehen fünf moderne Kettenhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Grundrissplanung verbinden. Die naturnahe Umgebung, die familienfreundliche Infrastruktur und die dynamische Entwicklung der Gemeinde machen dieses Projekt besonders attraktiv – für Familien ebenso wie für Paare oder Kapitalanleger.

Merkmale

251 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
Carport, Außen-Stellplatz

Ausstattung
- Effizienzhaus 40
- Massivbauweise
- verschiedene Ausbauvarianten
- Fußbodenheizung
- überdachter Carport mit Gerätehaus
- moderne, funktionale Grundrisse
- Sonnige Süd-Terrasse im Erdgeschoss
- uneinsehbare Terrasse im Obergeschoss
- Garten mit Südausrichtung

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

715000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

765.050 €1

Kaufpreis

715.000 €

Kaufnebenkosten

50.050 €

Notarkosten (1,5%)

10.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merklingen (89188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merklingen liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb und verbindet Natur, Ruhe und eine hervorragende Anbindung. Die aufstrebende Gemeinde ist mit Kindergärten, Schule, Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte sehr familienfreundlich. Die Ortsrandlage bietet maximale Erholung bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Ortskern.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne berücksichtigen wir bei der Planung Ihre individuellen Bedürfnisse.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Tempus BauPartner GmbH & Co. KG

Feldstetter-Straße 10, 89150 Laichingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes BetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C2DAS7HJRE

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf • provisionsfrei715000 €715.000 €5,5 Zimmer • 251 m² GrundstückMerklingen (89188)AnrufenKontaktieren