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allkauf haus Südwest
619.072 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  410 m² Grundstück

Villa zum Kauf
619072 €
3.714 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  410 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Stutensee - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service

Diese projektiert geplante Villa in Stutensee bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 410 m² große Grundstück im Wohngebiet lädt zu entspanntem Wohnen ein. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten. Der KFW55 Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die langfristig Energie spart und ein angenehmes Raumklima schafft. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und gebaut - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung
- Heizungsanlage- und Elektropaket bereits enthalten
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
619072 €
3.713,91 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
684.508 €1
Kaufpreis
619.072 €
Notarkosten (1,5%)
9.286 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.954 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BlankenlochStutensee (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Stutensee, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Region und darüber hinaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planbarkeit und Zuverlässigkeit beim Hausbau sind: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen maximale Sicherheit geben.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst machen möchten - oder ob wir Ihnen professionell zur Seite stehen. Die Ausbauhäuser von allkauf erlauben es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26XPT1WWACJI
Referenznummer: 2026-04-04_S_CV6
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