Direkt am Fairway - Ruhe, Weite und Wellness mit friesischem Ambiente
Wenn der Blick aus dem Fenster ein Hole-in-One ist!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Michendorf-Wildenbruch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen direkt am Golf- und Country Club Seddiner See. Das Clubhaus mit Restaurant ist fußläufig erreichbar, ebenso der Seddiner See, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt. Golfsportbegeisterte profitieren von zwei renommierten 18-Loch-Meisterschaftsplätzen direkt vor der Haustür. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch bereits vorhandene hochwertige Nebenanlagen, wie einer beheizten Doppelgarage, einem eleganten Salzwasserpool und stilvolle Poollounge, die ein Höchstmaß an Lebensqualität versprechen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung vereint dieses Grundstück Privatsphäre, Erholung und erstklassiges friesisches Wohnambiente, der ideale Ort, um individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen.
Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern vermitteln Ihnen auf Wunsch auch ein zuverlässiges Bauunternehmen zur schlüsselfertigen Realisierung Ihres Traumhauses.
Merkmale
1.537 m² Grundstück
voll erschlossen
- Exklusives Baugrundstück direkt am Golfplatz - Mögliche Grundfläche ca. 300 m² - Mögliche Geschossfläche je nach Bauweise ca. 450 m² - Bebauung nach B-Plan 04/91 "Wohnsiedlung Groß Seddiner See" - beheizte Doppelgarage mit gepasterter Zufahrt - großzügiger Salzwasserpool nebst Technik und Abdeckung - verglaste Pool-Lounge mit Duschbad und Kamin - massives Kinderspielhaus - Gartenbewässerungsanlage - unverbaubarer Weitblick über den Golfplatz - elktrisches Hoftor und Alu-Zaunsystem von der Firma Brix
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Wildenbruch, Michendorf (14552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Michendorfer Ortsteil Wildenbruch. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine bevorzugte Lage aus. Der Seddiner See ist fußläufig erreichbar, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring sowie an überregionale Bundesstraßen sind Potsdam in rund 15 Minuten und der Berliner Kurfürstendamm in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung bietet zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Potsdam. Der Flughafen BER ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur vor Ort erfüllt sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind im näheren Umfeld vorhanden. Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und dem überregional anerkannten Wolkenberg-Gymnasium. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch das kultur- und wasserreiche Umfeld der Region Berlin-Potsdam mit ihren Seenlandschaften, Schlössern und historischen Anlagen, eine Kombination aus urbaner Nähe, Natur und Kultur auf außergewöhnlichem Niveau.
