Villa zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

4.342 €/m²

5 Zimmer  •  380 m²  •  20.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Capalbio

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Eleganz in der Toskana: Luxuriöses Landhaus mit Panoramablick und modernem Komfort

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana bietet dieses prächtige Landhaus mit 380 qm Bruttowohnfläche eine perfekte Verbindung von traditionellem Charme und modernem Luxus. 2012 komplett neu errichtet, bewahrt es die authentische toskanische Architektur mit Natursteinwänden, Travertinbögen, Holzbalkendecken, Parkettböden und großen Kaminen.

Stilvolle und Funktionale Innenräume

4 geräumige und helle Schlafzimmer.
6 elegant ausgestattete Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten.
Ess- und Küchenbereich: Ein stilvolles Ambiente mit einer professionellen Balthup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Wolf, Miele) und einem Weinkühlschrank, ideal für exklusive Dinnerpartys.
Gewölbekeller: Ein einladender Raum mit Küchenzeile, Kamin und eigenem Badezimmer.
Exklusive Außenbereiche

Das Anwesen ist von 2 Hektar Privatgrundstück umgeben, darunter Olivenhaine, Gemüsegärten und Wälder. Der 14x7 m große Pool ist umgeben von einem atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Toskana bis hin zum Monte Argentario und zur Insel Giglio – perfekte Sonnenuntergänge garantiert.

Außenbereiche:

Überdachter Essbereich im Freien.
Grillplatz mit Pizzaofen, ideal für unvergessliche Sommerabende.
Komfort und Ausstattung

Autonome Gaszentralheizung (LPG).
Klimaanlage und Highspeed-WLAN.
Satelliten-TV-Antenne.
Strategische Lage

Supermarkt in 5 Minuten erreichbar.
20 Minuten vom Tyrrhenischen Meer und den schönsten Stränden der Region.
Marsiliana 7 km, Magliano 15 km, Manciano 18 km.
In der Nähe berühmter Orte wie Capalbio, Porto Santo Stefano, Porto Ercole und Orbetello.
Flughafen Rom-Fiumicino 138 km entfernt.
Ein Refugium der Ruhe und des Stils im Herzen der Toskana – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert