Penthouse zum Kauf - Erstbezug 990.000 € 3 Zimmer 127 m² 4 Geschosse frei ab sofort Eilbek Hamburg 22089

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
990000 €
7.795 €/m²
3 Zimmer • 127 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Penthouse mit toller Dachterrasse, Rundblick und exzellenter Energiebilanz

Gut geschnittene Penthouse Wohnung mit separatem Balkon und sehr grosser Dachterrasse, die wunderbar möbliert werden kann und den Wohnraum nach draussen vergrößert. Der Blick ins Grün ist eine Wohltat für die Augen. Geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles. Es ist möglich von der Garage in die Wohnung zu fahren. Der Stellplatz ist extra groß und befindet sich direkt neben der Lifttür. Von dort gelangt man unmittelbar in das barrierefreie Penthouse.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Carport
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

990000 €

7.795,28 €/m²

Preis pro Stellplatz

45000 €

Hausgeld

704 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.099.593 €1

Kaufpreis

990.000 €

Kaufnebenkosten

109.593 €

Notarkosten (1,5%)

14.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

54.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.343 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eilbek, Hamburg (22089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Eilbek ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause in Hamburg. Gelegen in einer ruhigen Strasse, nur 4 S - Bahn Stationen vom Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Vereinbarung. Die Einbauküche im Wert von 55.000 € ist nicht im KP enthalten. Sie wird nach Absprache mit den neuen Eigentümern fertig gestellt und modifiziert.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BellevueMaklerbüro

Pohlstr. 70, 10785 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WeigeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ntsc5c

Bellevue

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