1 Zimmer • 138 m² • 917 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 14
1 / 14
Bungalow zum Kauf
380000 €380.000 €
2.754 €/m²
1 Zimmer • 138 m² • 917 m² Grundstück • frei ab sofort
Nordseebad Otterndorf: Einfamilienhaus - Bungalow mit Garage & Terrasse
Dieser Ggeschmackvolle und gepflegte Einfamilienhausbungalow wurde 1977 erbaut und steht auf einem wunderschönen 917m² großen & gepflegten Grundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die an ihrem Ende in eine Spielstraße übergeht, im westlichen Otterndorf.
Die Wohn/ Nutzfläche der angenehmen Immobilie beträgt ca.138m² und teilt sich in im Erdgeschoss in folgende Räume auf. Ein Wohnzimmer mit Esseckenbereich, eine Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, und ein Flur.
Das Dachgeschoss des schönen Objektes bietet durch seine Größe noch weitere Ausbaumöglichkeiten an.
Ein Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden.
Der tolle Einfamilienhaus - Bungalow wird mit einer Öl - Zentralheizung beheizt im gemütlichen Wohnzimmer ist zusätzlich eine tiefer liegende Heizung, die sich ohne Probleme erreichen lässt eingebaut worden ( Fußboden).
Einen Anschluss für einen Kaminofen ist bei der schönen Immobilie ebenfalls vorhanden.
Die Fenster der beeindruckenden Immobilie bestehen aus Zweifachisolierung mit Holzrahmen und verfügen alle über Außenjalousien. Der Hauswirtschaftsraum des attraktiven Bungalows verfügt über einen Nebeneingang.
Das Grundstück des ansprechenden Objektes ist fast komplett durch eine blickdichte Hecke umgeben & geschützt. Es sind also ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende oder Grillpartys im Sommer geboten.
Die Öl - Heizung ist separat in einen eigenem Raum untergebracht.
Die Garage des Bungalows bietet Platz für einen PKW. Für Besucher bietet ein öffentlicher Stellplatz genug Parkmöglichkeiten an.
Merkmale
frei ab sofort
917 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.753,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage von momentan 5% plus 19% Mehrwertsteuer wird je zur Hälfte ( 2,5% plus 19% Mehrwertsteuer ) vom Käufer & Verkäufer bezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
416.100 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
36.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
9.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otterndorf (21762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Nordseebad aufgewertete Stadt Otterndorf wird immer attraktiver. Immer mehr junge Familien suchen hier ein eigenes Haus oder möchten bauen. Aber auch ehemalige Urlauber wollen in Otterndorf ihren Lebensabend verbringen. Mit fast 500.000,00 Übernachtungsgästen wird die Idyllische & schöne Kleinstadt immer beliebter.
Mit Kindertagesstätte, mehreren Kindergärten, allen Schularten, Geschäften aller Art, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Krankenhaus, verschiedenen Restaurants, Schwimmbad mit Sauna & Wellness, Kulturangeboten, Sport und Freizeitmöglichkeiten und ein wunderschönes Ferien - Freizeitgebiet ( mit Badesee und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten ) & direkter Nähe zur Nordsee, ist Otterndorf nicht nur für Feriengäste ein Geheimtipp. Auch die Verkehrslage ist mit Bahnhof und Bussen sowie Busbahnhof ( ZOB) gut geregelt.
Auch die Nähe zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca.18 Km entfernt) mit Bahnhof & der A27, die zur Seestadt Bremerhaven ( ca.55 Km entfernt) und Hansestadt Bremen ( ca.110 Km entfernt ) liegt sowie die Nähe zur Hansestadt Stade ( ca. 53 Km entfernt ) und zur Hansestadt Hamburg (ca. 130 Km entfernt ) ist ein weiterer Vorteil des tollen Nordseebads Otterndorf.
Da Kindergarten und Grundschule nur etwa 800 Meter entfernt sind und die Wohnstraße auch verkehrsberuhigt ist bzw. in eine Spielstraße übergeht, ist dieses Wohnviertel bei jungen Familien sowie Familien mit Kindern sehr beliebt.
Auch bis zur Innenstadt ist es nur etwa 1000 Meter entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten sind von der tollen Immobilie in etwa 500 Metern zu erreichen. der Bahnhof von Otterndorf ist von dem ansprechenden Objekt auch nur etwa 1100 Meter entfernt. Bei diesem schicken Bungalow und seiner hervorragenden Lage ist ein Auto also nicht unbedingt nötig. Die täglichen Dinge kann man also auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.
Auch das Feriengebiet mit Badeseen und Nordsee/ Elbe sowie die Spielscheune ist mit dem Fahrradin gut 10 Minuten gemütlich zu erreichen.
Weitere Informationen
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
