Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 328.490 € 3 Zimmer 67,7 m² Bahnhofstraße 1 Erbach 89155

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
328490 €
4.850 €/m²
3 Zimmer • 67,7 m²

Wohnen in zentraler Lage

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt sich um einen Neubau mit 11 Wohneinheiten.
Die ideale Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ihren 67,73 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung besonders für junge Paare und Familien.
Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

Bezug: 2027
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

328490 €

4.849,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

351.484 €1

Kaufpreis

328.490 €

Kaufnebenkosten

22.994 €

Notarkosten (1,5%)

4.927 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.642 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 1, Erbach (89155)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern Erbachs. Sowohl der Bahnhof, als auch Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Fundel-Bau GmbHMaklerbüro

Nobelstraße 60, 89584 Ehingen

Partnerschaft

Frau Sonja FundelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2j93q5a

Fundel-Bau GmbH

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