**Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen des Alten Landes**
Dieses außergewöhnlich großzügige Haus befindet sich in idyllischer Lage im Herzen des Alten Landes, eingebettet in eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Auf einem weitläufigen Grundstück direkt an der Lühe gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick in die umliegenden Apfelplantagen.
Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Großzügigkeit. Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne sowie auf die umliegenden Felder. Die unmittelbare Nähe zum Fluss verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre, hier erleben Sie die Natur zu jeder Jahreszeit in ihrer schönsten Form.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob liebevoll angelegter Garten, Spiel- und Freizeitflächen oder Rückzugsorte zum Entspannen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die angrenzenden Apfelfelder unterstreichen den unverwechselbaren Charme dieser Lage und machen das Objekt zu einem echten Rückzugsort fernab vom Alltag.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Stade und Buxtehude sind in ca. 20 Minuten erreicht, das Zentrum von der Metropole Hamburg ist in ca. 50 Autominuten zu erreichen.
Merkmale
1.253 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.195 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel, Jork (21635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Borstel gehört zur Gemeinde Jork und liegt im Herzen des Alten Landes, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Nordeuropas.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Apfelplantagen, charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Wasserläufen, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
Jork-Borstel zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die nahegelegene Städte Buxtehude und Stade mit ihre historischen Innenstädten bieten einen ganz besonderen Charme und lassen sich auch mit dem Fahrrad gut erreichen. Hamburg ist mit dem Auto, der Bahn oder auch mit der Fähre ab Finkenwerder gut zu erreichen.
Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Deiche und Obstplantagen, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Besonders zur Blütezeit im Frühjahr und zur Erntezeit im Herbst entfaltet das Alte Land seinen ganz besonderen Reiz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Jork und in den umliegenden Gemeinden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.
Jork-Borstel bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank / Postbank AG. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
