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300.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  633 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
300000 €
2.000 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  633 m² Grundstück

Es gibt ihn noch, den Bungalow in Stadtnähe. Geräumiger freistehender Bungalow mit großem Garten und zwei Garagen in top Lage

Dieser geräumige Bungalow bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Hervorzuheben ist die ruhige und trotzdem zentrale Lage. Das geräumige Haus hat ein Wohn/Esszimmer mit großem Wintergarten. Der Wintergarten hat eine Sonnenblende die vor starker Sonneneinstrahlung schützt. Vom Wintergarten gelangt man in den sehr schönen Garten und in den Kaminzimmer. Vom Kaminzimmer kommt man direkt in die erste Garage. Die zweite seitlich gelegene Garage ist von vorne und vom Garten zu erreichen. Weiter gibt es die Küche, die Platz bietet für einen Küchentisch, ein Kinderzimmer und einen Büroraum indem sich die Treppe ins Dachgeschoss befindet. Das Bad hat eine Eckwanne, WC, Waschbecken , Fenster und den Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss ist ein Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Duschbad mit WC. Auch hier gibt es ein Fenster. Ein Haus indem man sich wohlfühlen wird.



Baesweiler ist eine moderne Stadt die alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergarten und Schulen hat.


Alle Angaben sind vom Eigentümer und wurden von uns übernommen. Eine Garantie könne wir nicht übernehmen.


Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 633 m² Grundstück
  • Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis incl. MwSt, fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und Rechnungsstellung
Geschätzte Gesamtkosten
332.640 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PaulskampBaesweiler (52499)

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Verlautenheidener Str. 114, 52080 Aachen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Renate StollDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25VGXGMWYINA
Referenznummer: 4010 bc
Stoll Immobilien
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