Sie erwerben das Grundstück samt genehmigten Vorbescheid für folgendes Bauvorhaben:
- Errichtung von 6 Ferienwohnungen (ca. 150 m²) - Errichtung eines Zweiradstützpunktes mit Fahrradverleih und Reparaturstation (ca. 50 m²) - Nutzungsänderung und Umbau der historischen Scheune (kein Denkmalschutz) zum Wirtschaftsgebäude z.B. als Scheunencafé mit Hofladen (ca. 450 m²) inkl. Stellplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Alternativ ist auch die Errichtung eines Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften sind möglich.
Das Grundstück wurde bereits für einen neuen Lageplan vermessen, da eine nebenliegende Parzelle dazu gekauft wurde.
Merkmale
Bezug: sofort
3.250 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
53,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
175.000 €1
Kaufpreis
175.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schlabendorf, Luckau (15926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Schlabendorfer See befindet sich im Lausitzer Seenland am gleichnamigen Ort Schlabendorf am See, zwischen den Städten Luckau und Calau in der Niederlausitz gelegen. Seine Wasserfläche beträgt ca. 600 Hektar.
Das Gebiet rund um den Schlabendorfer See ist ein attraktiver Anziehungspunkt und touristisches Zentrum zum Baden und für den Segel- und sonstigen naturschonenden Wassersport. Das große Plus des Schlabendorfer Sees ist seine ausschließliche Befüllung durch Grundwasseranstieg.
Mit dem Ziel der erfolgreichen touristischen Erschließung und Entwicklung der Tagebaufolgelandschaft soll das Gebiet umfangreich umgebaut und neu gestaltet werden (zum Beispiel - Verbesserung der Erlebbarkeit der Seen). Zu den Baumaßnahmen zur Aufwertung des gesamten Grundstückes gehören außerdem die Aufbesserung der Marina einschließlich des Baus von Funktionsgebäuden und weiteren Gebäuden für eine wasser- und erholungstouristische Nutzung, die Umwandlung der südöstlichen Grünfläche zu einem Park mit Café inkl. Liegewiese, die Errichtung einer Promenade mit Aussichtsturm sowie den Bau eines Caravan-/Campingplatzes mit Ferienhäusern. Außerdem soll der Siedlungskörper mit Wohnbebauung erweitert werden.
Die idyllische Marina lädt zum Segeln und Surfen ein. Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Heinz-Sielmann-Stiftung kann der Schlabendorfer See nicht mit Motorbooten befahren werden, so dass Ruhe gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Über die KFW und ILB können z.B. Fördergelder beantragt werden (t.w. bis zu 30 % von Gesamtinvestitionen). Für die aktuellen Fördermöglichkeiten in Bezug auf die angebotene Liegenschaft nehmen Sie bitte Kontakt mit den entsprechenden Institutionen und Ihrem Steuerberater auf.
