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243.000 €
1 Zimmer  •  61,5 m²  •  2. Geschoss
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Studio zum Kauf
243000 €
3.949 €/m²
1 Zimmer  •  61,5 m²  •  2. Geschoss

Barrierefreier Zugang mit sehr guter Infrastruktur

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM ZENTRALEN LOFT MIT FANTASTISCHEM GRÜNBLICK MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR? 

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen: großzügige Fensterfronten, eine offene Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. 

+ teils überdachte Terrasse mit Dachgarten 
+ traumhafter Grünblick
+ Loftcharakter / Raumaufteilung veränderbar 
+ Bad mit Whirlpool-Badewanne und Fenster 
+ Handtuchtrockner 
+ begehbarer Kleiderschrank 
+ überdachter Abstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR) 
+ Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden 
+ Lift, barrierefreier Zugang zur Wohnung 
+ wenige Parteien im Haus 
+ Abstellraum mit Wasseranschluss auf der Terrasse 

Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum auf der Terrasse. 

Leben Sie auf der Terrasse Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen - gestalten Sie sich Ihre neue und großzügige Terrasse ganz nach Ihrem Geschmack. Falls ein Unwetter im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen unter der Überdachung der Terrasse einen sicheren Platz. Das Abstellkammerl (Zugang außen) mit Wasseranschluss bietet zudem im Winter einen guten Platz für Ihre Blumen. Sie können es gar nicht erwarten die großzügige Terrasse live zu sehen?

Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06643646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2003
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
243000 €
3.949,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
AndritzGraz (8045)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Andritz. Nahegelegene Cafés und Restaurants bieten Ihnen nicht nur kulinarische Genüsse direkt vor der Haustür, sondern tragen auch zum besonderen Flair der Umgebung bei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Andritzer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linie 3, 4, 41, 52, 53).

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,62 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

St. Veiter Straße 12, 8045 Graz
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Partnerschaft
Frau Nina AntleyDein Kontakt
Online-ID: 2ndty54
Referenznummer: OBGC202601161032326659005e298ca
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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