Anwesen in schönster Hügellage Toskana
Eine wunderschöne Zypressenallee führt zu diesem ganz besonderen herrschaftlichen Landsitz mit 1000 qm Wohnfläche, der einen restaurierungswilligen, entschlossenen und kreativen neuen (Aus-) Bauherren sucht. Zum Anwesen gehört das Haupthaus mit 2 bereits bewohnbaren, geschmackvoll ausgebauten und eingerichteten Wohnungen im Ostflügel, ein Nebengebäude, das als Büro genutzt wird, eine kleine nicht geweihte Kapelle, eine Sauna, Autostellplätze und eine Cantina, ein unterirdischer Weinkeller. Dazu gehören 5,7 ha Land mit Zypressen, circa 40 Olivenbäumen und weiten Feldern.
In schönster Hügellage mit rundum Sonne gelegen, verfügt das helle Haupthaus neben den 2 fertigen Wohnungen über einen riesigen, zu sanierenden, lichtdurchfluteter Saal mit Säulen und großen Fenstern, Ausblick auf Zypressen, Oliven und weite Felder und im Obergeschoss mit sehr vielen weiteren Räumen. Es bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung, z.B. für ein charmantes Landhotel in der Toskana, ein Haus mit mehreren Apartments, B&B, Hotel mit Golfplatz, Eventlocation u.v.m.. Im 1. Stock befindet sich die weitere Wohnung und viele weitere Räume. Auch das Dachgeschoss war früher bewohnbar und sieht einer neuen Nutzung entgegen.
Die Bausubstanz ist gut, die Zugangsstraße ebenfalls. Die Lage ist exzellent und den Baustil kann man durchaus als etwas ganz Besonderes betrachten. Das Dach ist in Ordnung, Strom-, Wasser- und Installationsanlagen sind zu erneuern, sie sind größtenteils von 1994. Ein Poolbau ist möglich. Im Moment gibt es einen kleinen oberirdischen Pool.
Ein großer Teil der Einrichtung ist im Preis inbegriffen, außer Kunstgegenständen und Designermöbeln. Eine komplette ungebrauchte Restaurantküche, Küchenutensilien, professionelle Weinschränke, Geschirr, Gläser und Besteck für über 100 Personen könnte ebenfalls im Preis inkludiert werden.
Entfernungen:
Nächster Lebensmittelladen, Restaurants, Läden, Bars, Theater 5,5 km
Lajatico/ Teatro del silenzio 9 km
Thermalort 11 km
Meer: Vada 36 km, Calambrone 50 km, Livorno 52 km,
Pisa/ Flughafen: 45 km
Florenz/ Flughafen: 83 km
Lucca: 54 km
Volterra: 25 km
San Gimignano 40 km
