Lebensqualität an der Ache: Großzügiges Baugrundstück in Wolfurt für Ihr Herzensprojekt
Großes Grundstück mit Altbestand 1.515 m² BW-Fläche, 409 m² Freifläche Hälfteanteil Straße GB 291/5 Ruhige Lage nahe der Bregenzer Ache
Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Wolfurt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung. Mit einer beeindruckenden Bauwohnfläche von 1.515 m² sowie zusätzlichen 409 m² Freifläche eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.
Die Nähe zur Bregenzer Ache verleiht dem Standort einen besonderen Wohnwert: Naturnahe Erholung, Spazier- und Radwege sowie ein angenehmes, ruhiges Umfeld prägen die Lage und machen sie langfristig attraktiv. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegende Infrastruktur komfortabel.
Ein im Grundbuch gesicherter Hälfteanteil an der Straße (GB 291/5) stellt die Erschließung des Grundstücks sicher. Diese seltene Kombination aus Größe, Ruhe und Lagequalität schafft die perfekte Basis für ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit nachhaltigem Wert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
1.924 m² Grundstück
Die Feldeggstraße 45 in Wolfurt überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Bäckerei, Apotheke und diverse Dienstleister - alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine unkomplizierte Alltagsorganisation für Familien. Die gute Anbindung an das Zentrum von Bregenz sowie an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für kurze Wege im Berufs- und Freizeitleben. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe - ideal für Familien, die Lebensqualität schätzen.
Grundrisse
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