Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 50 m² Schramberg 78713

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.380 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

VERKAUFT!! Vermietete Seniorenwohnung in Schramberg-Bacherhof

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in einer 1995 erbauten Seniorenwohnanlage im Schramberger Stadtteil Bacherhof. Die Wohnanlage richtet sich ausschließlich Personen älteren Alters und bietet älteren Bewohnern ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld. Es handelt sich hierbei nicht um betreutes Wohnen, sondern um altersgerechte Wohnungen.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieterin möchte auch wenn möglich die Wohnung weiterhin bewohnen. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur.

Objektdaten:
. Wohnfläche: ca. 50 m²
. Baujahr: 1995
. Obergeschoss
. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
. Wohnanlage ausschließlich für Personen älteren Alters

Merkmale

Personenaufzug
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.380 €/m²

Hausgeld

317 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Schramberger Stadtteil Bacherhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Bundesstraßen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen