Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und 1995 umfassend modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch ideal als Kapitalanlage.
Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie auf der linken Seite das Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Tageslichtbad und die Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt. Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich in der Umgebung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.982,76 €/m²
Hausgeld
310.3 €310,30 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.558,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
124.200 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
9.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röbel (17207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das alte Fischerstädtchen Röbel am Südufer der Müritz ist ein Ferienparadies. Im Ort befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Städte Waren (Müritz) und Malchow sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Bis zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen sind es ca. 10 km. Die Bundesstraße B192 verläuft nördlich von Röbel etwa 9 km entfernt, die Bundesstraße B198 ist südlich in ca. 6 km erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1995
