Doppelhaushälfte zum Kauf

179000 €179.000 €

1.627 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  325 m² Grundstück

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Leuna (06237)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Leuna, einer Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt, die für ihre grüne Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, großzügigen Freiflächen und einem hohen Maß an Lebensqualität, bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, die das Wohnen vor Ort komfortabel gestalten.

Leuna punktet darüber hinaus mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Die ansässigen Chemie- und Industrieunternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Stadt bei. Gleichzeitig befindet sich Leuna in verkehrsgünstiger Lage: Über die nahegelegene B91 sowie die Autobahnen A38 und A9 sind Städte wie Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber das Leben im Grünen bevorzugen.

Auch Naherholung wird in Leuna großgeschrieben: Die Umgebung ist durchzogen von gepflegten Parks, kleinen Wäldern und Radwegen, die zu Spaziergängen und Ausflügen ins Umland einladen. Kulturelle Angebote, Veranstaltungen und lokale Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und regionaler Vernetzung - ein attraktiver Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Leuna, Rathaus (circa 190 Meter)
Bahnhof | Leuna Werke Nord (circa 1,7 Kilometer)