Doppelhaushälfte zum Kauf

1130000 €1.130.000 €

7.208 €/m²

5 Zimmer  •  156,8 m²  •  211,1 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Sillenbuch, Stuttgart (70619)

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Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. In sonniger sowie ruhiger Lage von Stuttgart-Sillenbuch bietet dieses Haus auf ca. 156,77 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer über drei Wohnebenen, genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar was großzügiges Wohnen zu schätzen weiß. Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung als auch einen gut durchdachten Grundriss und wird dadurch den Ansprüchen jeder Wohnform mehr als gerecht.

Sie gelangen entweder über eine praktische Zuwegung von der Garage im UG oder über einen beleuchteten Fußweg von der Straße aus zum Hauseingang.
Das eingezäunte Grundstück beherbergt einen perfekt ausgerichteter Garten mit Terrassenzugang und Freisitz. Weiter lädt ergänzen auch noch eine Dachterrasse im obersten Geschoss zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung als auch die Anordnung bieten das Potential zur Verwirklichung individuellen Wohnens. Die bestehende Bausubstanz des Gebäudes ist sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.

Die Immobilie ist nicht vermietet und daher kurzfristig für den Eigenbedarf verfügbar.

Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl
bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne
für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIG. Wir bitten Sie eine Aussenbesichtigung nur sehr diskret und zurückhaltend vorzunehmen und von eigenmächtigem Klingeln abzusehen.
Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Melanie Pracht
Selbstständige Immobilienberaterin
Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart
E-Mail: melanie.pracht@db.com
Telefon: 0711 99315152

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen