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399.000 €
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  4. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
399000 €
4.200 €/m²
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  4. Geschoss

Willkommen Zuhause - Viel Raum, viel Licht, viel Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 95 m² Wohnfläche und einer 16 m² großen Terrasse ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:

GroĂźzĂĽgiger Wohnbereich:
Heller und freundlicher Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse.

Drei geräumige Schlafzimmer:
Perfekt als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

16 m² große Terrasse:
Ideal für entspannte Stunden im Freien mit schönem Ausblick.

Badezimmer & separates WC:
Komfortable Ausstattung für mehr Flexibilität im Alltag.

2. Obergeschoss:
Ruhige Wohnlage mit guter Aussicht und viel Tageslicht.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und einer attraktiven Terrasse - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz genießen möchten!

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 4. Geschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Kirchplatz 7, Oberndorf bei Salzburg (5110)
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 6,20 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.70

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Ăśber den Anbieter

M&R Immobilien OGMaklerbĂĽro
Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Frau Nina KrämerDein Kontakt
Online-ID: 2mq4w55
Referenznummer: oO-2025-00276
M&R Immobilien OG
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