6 Zimmer • 123 m² • 515 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €210.000 €
1.707 €/m²
6 Zimmer • 123 m² • 515 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit individuellem Grundstück
Sie suchen ein Haus mit wenig Gartenarbeit? Eine ruhige Lage mit ausschließlich Anwohnerverkehr? Und möchten Ihre eigenen Vorstellungen bei der Renovierung mit einbringen? Schauen Sie sich diese Immobilie ganz genau an.
Über den gefliesten Flur erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. 2004 wurde das Wohnzimmer vergrößert und die Wand zum Kinderzimmer entfernt. Dadurch ist ein moderner Raum mit Kunststofffenstern in Richtung Süden und Westen und direktem Zugang zum Garten entstanden. Der Kamin sorgt für eine angenehme Wärme. Je nach Bedarf können Sie ein Gäste-WC und privates Bad planen, sowohl Erd- als auch Obergeschoss bieten ihr eigenes Badezimmer. Beide sind wandhoch gefliest und besitzen ein Fenster. Optimal gestaltet ist die Größe der Küche mit direktem Abstellraum. Die Einbauküche als solche wird mit Sicherheit an den aktuellen Zeitgeist angepasst werden müssen. Ob Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer; alle vier Räume im Obergeschoss sind flexibel nutzbar und mit einem Teppichboden ausgestattet. Abgehängte Holzdecken mit Spotlights sorgen für eine ansprechende Beleuchtung.
Der Freisitz auf der Südseite des Hauses wurde nachträglich errichtet und begeistert in den Sommermonaten mit viel Sonne.
Merkmale
515 m² Grundstück
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Massivbau Streifenfundament voll unterkellert Garage mit Schwingtor manuelle Rollläden Gasheizung aus 2014 zwei Solarpaneele
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.707,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erikaweg 19, Scheuen, Celle (29229)
29229 Celle, OT Scheuen
Nördlich von Celle, mit ländlichem Charakter, liegt der Ortsteil Scheuen.
Sport- und Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr, zwei Spielplätze sowie eine lokale Tankstelle prägen das Ortsbild und stellen eine ordentliche Infrastruktur sicher.
Zwei Bushaltestellen sind im Ort vorhanden und sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt.
Überregional bekannt ist der Flugplatz Celle-Arloh.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.
