Da kann der Tag ruhig stressig gewesen sein, hier kocht, isst und relaxt man gemeinsam gerne. Qualität spürt man eben.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
665800 €665.800 €
8.997,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine!
Lage
Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sam ist ein begehrter Stadtteil am Rande von Salzburg, der durch seine ruhige Lage und die umfassende Infrastruktur besticht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und der historischen Kulisse der Stadt vereint Sam urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.
Hier finden sowohl Singles als auch Familien das ideale Zuhause in einer grünen Umgebung mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Obuslinie, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem liegt der Ischlerbahnradweg in unmittelbarer Nähe, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Weitere Informationen
Fakten
Facts: - gut geplante 3-Zimmerwohnung mit 74m² - 2 großzügige Balkone - hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafraum - attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi - beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregelung - sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB31) - Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage - Heizung über Luftwärmepumpe - 2 TG-Stellplatz (Kaufpreis je € 35.000, -) mit Vorbereitung zur e-Mobilität - Alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten - weitestgehende Barrierefreiheit; Aufzug in alle Geschosse - in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet - für Salzburger Wohnbauförderung geeignet
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne.
Flexible Wohnungsgrundrisse...
... individuell nach Ihren Wünschen!
Im Rahmen dieses modernen Wohnbauprojekts bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Auf Anfrage können einzelne Bereiche neu geplant oder angepasst werden – ganz nach Ihrem Bedarf.
Sollte die verfügbare Wohnfläche für Ihre Wünsche nicht ausreichen, besteht ebenfalls die Option, neue erweiterte Grundrissvarianten zu entwickeln.
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: Neubaustandard
