Diese attraktive Doppelhaushälfte in Meldorf bietet eine Wohnfläche von 132,4m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 894m². Die Immobilie wurde laufend modernisiert, was sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt macht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.
Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Immobilie noch attraktiver macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Garagen.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über eine Terrasse, die sich ideal für die warmen Monate eignet. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Aufgrund der Fassaden Dämmung und des neuen Dachens, steht die Immobilien energetisch gut da.
Ich freue mich auf Ihren Anruf um Ihnen die Immobilie präsentieren zu dürfen.
Derzeit ist die Immobilie vermietet.
Merkmale
vermietet
894 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
236000 €236.000 €
1.782,48 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
263.140 €1
Kaufpreis
236.000 €
Kaufnebenkosten
27.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.540 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.340 €
Provision für Käufer (3%)
7.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meldorf (25704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen. Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein. Die Stadt verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.
Meldorf bietet viele Aktivitäten die man in der Freizeit durchführen kann. z.B. Fußball, Handball, Karate und vieles mehr... Mitte des Jahren 2015 wurde das neue Mehrzweckstadion von Meldorf fertiggestellt. Um andere Aktivitäten wie z.B. Handball durchzuführen gibt es die Großsporthalle, die direkt am Frei- und Hallenbad gebaut wurde. Für die Bildung der Kinder gibt es die Grundschule, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Für kleine Kinder gibt es auch verschiede
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert
