Haus zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 36,8 m² 400 m² Grundstück Hambergen 27729

Haus zum Kauf
119000 €
3.237 €/m²
2 Zimmer • 36,8 m² • 400 m² Grundstück

Traumhaftes und massiv gebautes Tiny House mit überdachter Terrasse & Schuppen in ruhiger Lage

Dieses charmante Tiny House überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Umgebung der Anlage. Auf kompakter Fläche bietet das Haus alles, was man für komfortables Wohnen benötigt und eignet sich ideal für alle mit Interesse an einem ruhigen Rückzugsort.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein Strandkorb stellt hier eine gemütliche Sitzmöglichkeit dar, um die ruhige Umgebung der Anlage zu genießen.
Rund um die Immobilie ist eine Drainage vorhanden, die zur Ableitung von Oberflächen- und Niederschlagswasser beiträgt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder persönliche Gegenstände bietet.
Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil: Ein Erstwohnsitz ist hier möglich, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für alternative Wohnkonzepte besonders attraktiv macht.
Die Immobilie steht auf einem Pachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von 985,- €.

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Merkmale

Bezug: nach Absprache
400 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Kein Keller
Terrasse

Diese Immobilie bietet Ihnen:
- Tiny House
- 1 Schlafzimmer
- Großes Wohlfühl-Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- überdachteTerrasse
- Strandkorb inkl.
- großer Schuppen / Abstellraum
- sehr gepflegte Anlage
- Erstwohnsitz möglich
- Drainage vorhanden

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2003

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

3.237,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hambergen (27729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Tiny House befindet sich in ruhiger Lage in 27729 Vollersode-Hambergen, eingebettet in eine gepflegte und angenehme Anlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wiesen und Wäldern und bietet damit ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich im nahegelegenen Hambergen. Auch die Städte Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Bremerhaven sind mit dem Auto in gut erreichbarer Entfernung und bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte verbinden möchten. Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Alles Wissenswerte über Vollersode finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Vollersode

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Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 20,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.85, Distanz zur Grundschule: 3.97, Distanz zur Realschule: 10.35, Distanz zum Gymnasium: 14.55, Distanz zum Flughafen: 3.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.89, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 1.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.56, Distanz vom Zentrum: 9.60