Haus zum Kauf 348.000 € 6 Zimmer 160 m² 228 m² Grundstück Tiefenbach 94113

Haus zum Kauf
348000 €
2.175 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 228 m² Grundstück

Tiefenbach Stadthaus/DHH mit Balkon, Terrasse und Garage

Merkmale

Bezug: sofort
228 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das voll erschlossene Grundstück bietet eine großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch über den Hauseingang zugänglich ist. Drei Etagen bieten viel Platz für eine Familie mit Kindern oder der Mix zwischen Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Brennwertheizkessel der Firma Weishaupt. Die Öltankanlage besteht aus drei Tanks mit jeweils 1.600 Litern Fassungsvermögen. Das Haus ist mit einem Satteldach ist verschalt. Insgesamt stehen drei Badezimmer im Haus zur Verfügung. Raumaufteilung: EG: WF mit Zugang zum Flur, Duschbad, Gästezimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer 2, Zimmer 3 mit Ausgang Balkon und Ankleideraum, Treppenhaus, OG: Flur, großes Schlafzimmer mit Mansarde, Duschbad, Zimmer mit Mansarde UG: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse, die Küche, Kellerraum mit Anschluss Waschmaschine, Zugang Heizraum und den Tanks.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

2.175 €/m²

Provision für Käufer

keine

Geschätzte Gesamtkosten

379.564 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

31.564 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiefenbach (94113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus/DHH befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Tiefenbach ist einer lebenswerten Gemeinde, nur 11 km von Passau entfernt, mit einer guten Infrastruktur, verschieden Sportmöglichkeiten, 3 Kindergärten mit Kindergrippe, 2 Grundschulen sowie einer Haupt- und Mittelschule.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen